3- bis 5- Raum Wohnungen im Anwesen Wallstraße 25, 14770 Brandenburg


Die Wohnungen der Wallstraße 25 liegen in verkehrsberuhigter Lage, unmittelbar gegenüber den Grünflächen der Wall Grünanlage. Parkmöglichkeit mit Anwohner-Parkausweis direkt vor dem Haus.                             ENERGIEAUSWEIS für dieses HAUS


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Kelleraufteilung
Mieter- und Allgemeinkeller

Erdgeschoss
3 Räume + Küche + Bad



1. Obergeschoss
4 Räume + Küche + Bad

2. Obergeschoss
5 Räume + Küche + Bad

Mietzusammenstellung:

Geschoss
ca. Fläche
Anzahl Räume
Kaltmiete
kalte Betr.K.

Hochparterre
72,46 m²
3 Räume + K+B
457,00 €
73,00 €

1. Obergeschoss
84,7, m²
  4 Räume + K+B
500,00 €
85,00 €

2. Obergeschoss
96,9 m²
5 Räume + K+B
490,00 €
96,00 €

Ausstattung:

Mit Einbauküche
Rollläden zur Straße
Fliesenboden

Mit Einbauküche
Laminat- & Dielenboden

Laminatboden

Belegung:

vermietet

vermietet

vermietet


BILDERSERIE

BILDERSERIE

BILDERSERIE

Die Wohnungen im Erdgeschoss sind mit elektrisch betriebenen Rollläden auf der Straßenfront ausgestattet.
Die Küchen sind mit Fenstern ausgestattet und  haben die Vorrüstungen für Elektroherd und Geschirrspülmaschine (240V-einphasig/16A). Die Installationswand der Küche ist, bis 1,5 m Höhe gefliest.
Die Bäder sind mit Fenstern ausgestattet und komplett bis auf Türhöhe (2,2 m) gefliest und der Boden ist ebenfalls mit Fliesen belegt. Die Bäder verfügen über Vorrüstungen für (Toplader-) Waschmaschine .
Die Wände der übrigen Räume werden standardmäßig mit Raufaser weiß ausgestattet. 
Die Gaszähler und der Elektrozähler je Wohnung befinden sich im allgemein zugänglichen Keller.
Zu jeder Wohnung wird ohne Berechnung und ohne Zusicherung besonderer Eigenschaften ein (über eigenes Vorhängeschloss) verschließbarer Kellerraum zur Verfügung gestellt. In jedem Keller befindet sich Beleuchtung und eine Steckdose, die über den Zähler der jeweils zugeordneten Wohnung angeschlossen sind.

Alle Mietangaben sind Netto-Kaltmieten. Die Heizkosten entstehen in Form von Gasverbrauch, da für jede Wohnung eine eigenständige GAS / Warmwasser-Heizung installiert ist. An Nebenkosten fallen lediglich die umlegbaren Versicherungen, die Müllgebühren und Hauswartedienstleistungen die Kosten für Frisch- und und Abwasser (gem. Zähler in der Wohnung) für die Aus- und Einbringung der Mülltonnen, die Treppenhausreinigung und die Hofreinigung sowie die städtischen Anliegerkosten an. Bis genauere Angaben zur Nebenkostenabrechnung vorliegen, wird ein Nebenkostenvorschuss von ca. 1,00 €; / m² in Anrechnung gebracht, der aber nach einem Jahr exakt abgerechnet wird.

Eine Provision für die Vermietung fällt nicht an.
Als Kaution werden bei Einzug / Schlüsselübergabe vor Beginn des Mietzeitraumes drei Monatsmieten fällig, die bei ordnungsgemäßem Auszug mit 1% p.A. verzinst zurückgereicht werden. Da der Gesetzgeber auch die Möglichkeit der Kautionszahlung in drei Raten fordert, beträgt die Kaution wahlweise drei Monatsmieten, von denen die erste Kautionsteilzahlung zusammen mit der ersten Monatsmiete bei Wohnungsübernahme zu Beginn des Mietzeitraumes zu entrichten ist.
Interessenten werden gebeten einen Besichtigungstermin unter Handy: 0151 / 56 16 42 09 zu vereinbaren.