Repräsentative, komfortable Wohnräume in Luckenbergerstraße 1, 14770 Brandenburg
Straßenansicht mit Hofeinfahrt
Rückseite / Hof
Garagen im Hof
Grillplatz rückseitig der Garagen
Allgemeine
Beschreibung
Das
Objekt liegt in zentraler
Lage unmittelbar an der neuen Havelbrücke.
Zwei
Staßenbahnhaltestellen befinden sich beidseits in je
100 m Abstand.
Je Wohnung steht eine abschließbare
Garage im Hof zur Verfügung
Weitere Abstellmöglichkeiten
sind auf der Luckenberger Straße oder den umliegenden großen
Parkplätzen verfügbar.
Im
Haus befinden sich Telekom /
ISDN / DSL und Kabelfernsehanschlüsse.
Die Räume im
Obergeschoß und im Dachgeschoß verfügen über
farblos lackierten Dielenboden oder Laminatboden.
Die
Wohnung im Obergeschoß verfügt über ein Bad mit
Dusche und Badewanne sowie eine Gästetoilette.
Die
Wohnung im Dachgeschoß verfügt über zwei voll
ausgestattete Bäder (1 x mit Dusche; 1 x mit Badewanne).
Grundriss 1. Obergeschoss
5
Räume, Küche, Bade mit Wanne+Dusche, Gäste WC
Grundriss 2. OG /
Dachgeschoss
4 Räume, Küche,
Bad mit Wanne + Bad mit Dusche
Im
Obergeschoss beträgt die Mietfläche 159,9 m².
Kaltmiete = 800,00 €;
+ BKV = 160,00 €
Im
Dachgeschoss beträgt die Mietfläche 145,8 m².
Kaltmiete =759,00 €; +
BKV = 136,00 €
vermietet
vermietet
Die Heizkosten entstehen in Form von Gasverbrauch der zusätzlich, wie auch der Stromverbrauch, an das beauftragte Versorgungsunternehmen zu zahlen ist, da für jede Einheit eine eigenständige GAS / Warmwasser-Heizung installiert ist.
An Nebenkosten fallen die gesetzlich zulässigen Umlagen wie Gebäudeversicherungen und die städtischen Anliegerkosten, die Müllgebühren, die Kosten für Frisch- und Abwasser, die Kosten für das Aus- und Einbringen der Mülltonnen, die Treppenhausreinigung und die Hof- und Dachrinnenreinigung sowie die Gartenpflege und sonstige Hauswartdienstleistungen an.
Bis
genauere Angaben zur Nebenkostenabrechnung vorliegen, wird ein
Nebenkostenvorschuss
von 1,00 €; / m²
in Anrechnung gebracht, der aber nach einem
Jahr exakt abgerechnet wird.
Eine
Provision für die Vermietung fällt nicht an.
Als
Kaution werden bei Einzug / Schlüsselübergabe vor Beginn
des Mietzeitraumes zwei Monatsmieten fällig, die bei
ordnungsgemäßem Auszug mit 1% p.A. verzinst
zurückgereicht werden. Da der Gesetzgeber auch die
Möglichkeit der Kautionszahlung in drei Raten fordert,
beträgt die Kaution wahlweise drei Monatsmieten, von denen
die erste Kautionsteilzahlung zusammen mit der ersten Monatsmiete
bei Wohnungsübernahme zu Beginn des Mietzeitraumes zu
entrichten ist.
Interessenten werden gebeten einen Besichtigungstermin unter Handy: 0151 / 56 16 42 09 zu vereinbaren.